1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市住吉区
46.1万円/㎡
前年比+7.2%
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ベル帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山中三丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩2分
2000年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 91.17㎡の場合
相場
3,577万円
39.2万円/㎡
1,648
2,934
4,220
5,506
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜4,220万円
32.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ベル帝塚山
2,900万円（31.8万円/㎡）/ 5階 / 91.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,900万円 | 31.8万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 3,200万円 | 35.1万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 3,200万円 | 35.1万円 | 2階 | 91.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 31.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,480万円 | 33.1万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 42.6万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,780万円 | 45.5万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,590万円 | 41.3万円 | 5階 | 86.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 42.3万円 | 5階 | 86.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 45.7万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 86.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,800万円 | 45.7万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,480万円 | 28.5万円 | 3階 | 86.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ベル帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅2分 | 2,900万円 | 31.8万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/20 | ベルシャトウ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,100万円 | 32.2万円 | 96.41㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/17 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/16 | サングリーン帝塚山 大阪市住吉区万代二丁目 | 姫松駅5分 | 2,980万円 | 29.6万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅3分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西田辺グリーンマンション 大阪市住吉区大領一丁目 | 西田辺駅11分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.92㎡ | 3LK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.82㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ベル・アーバニティ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子前駅8分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/02 | ル・グランデ住吉南 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 2,960万円 | 38.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション長居 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/12 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅10分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/05 | 阪神住建グランソフィア長居公園 大阪市住吉区長居西二丁目 | 長居駅6分 | 2,600万円 | 37.2万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 3,380万円 | 30.5万円 | 110.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市住吉区では7.2%上昇しています。